10 روش برتر مقاوم سازی برای ساختمان های پایدار

10 روش برتر مقاوم سازی برای ساختمان های پایدار اثرات زیست محیطی ساختمان ها به طور فزاینده ای آشکار شده است. بسیاری از سازمان‌ها ارزش ساختمان‌های سبز و پایداری را به‌عنوان بخشی از مسئولیت‌های خود در قبال چیزی بیش از نتیجه نهایی می‌شناسند. شیوه‌های سبز یا پایدار در ساختمان‌ انواع شن و ماسه و پوکه تجاری، مدل‌های سالم‌تر و کارآمدتر از بهره‌برداری و نگهداری را تولید می‌کنند.

مطمئناً یک ساختمان برای کارآمد بودن لازم نیست جدید باشد. تعداد ساختمان‌های موجود و در حال خدمت، تعداد پروژه‌های ساختمانی جدید را کمتر می‌کند. بنابراین، مقاوم‌سازی ساختمان‌های موجود در مقایسه با تمرکز صرفاً بر روی طراحی سبز و شیوه‌های ساخت، می‌تواند تأثیرات محیطی بزرگ‌تری ایجاد کند.

مقاوم سازی ساختمان سبز نتایج ثابت شده را با حداقل هزینه ارائه می دهد. اگرچه آنها ممکن است سرفصل های جذابی را که در بین پروژه های ساخت و ساز غنائم رایج است ارائه نکنند، تأثیر فراگیر آنها در چشم انداز ساختمان، نمایه پایداری ساختمان را در آگاهی عموم مردم افزایش داده است. شیوه های سبز باید بیش از یک رویداد را نشان دهند. آنها باید تغییر محسوسی در مسئولیت روزانه شرکت ایجاد کنند.

صاحبان ساختمان های پیشرو امروزی به طور فعال به بازسازی ساختمان های سبز به عنوان کلید مدل های آینده پایداری پرداخته اند. رویکردهای پلت فرم افقی بیش از محصولات عمودی باریک، سرمایه گذاری بر روی بسته های فناوری را هدایت کرده است 10 روش برتر مقاوم سازی برای ساختمان های پایدار برای ارائه کارایی عمیق تر با رویکردی جامع با یکدیگر همکاری می کنند.

1. مشاهده در زمان واقعی به مصرف انرژی

بهره وری انرژی نشان دهنده یک اصل شناخته شده است که پایه و اساس هر پیشنهاد ساختمان انواع شن و ماسه و پوکه سبز را تشکیل می دهد. بسیاری از ساختمان‌های موجود، میزان مصرف انرژی در نواحی مختلف یک ساختمان را در زمان واقعی مشاهده نمی‌کنند. در شرایط کنونی که محصولات و خدمات بی‌درنگ نشان‌دهنده هنجار هستند، مدیریت مصرف انرژی به‌طور عطف به ماسبق بر اساس صورت‌حساب ماهانه آب و برق، احمقانه به نظر می‌رسد. کل صنعت CRE به بهره وری انرژی معتقد است. آنها به سادگی فاقد ابزار برای اجرا هستند.

بهسازی‌های اینترنت اشیا (IoT) به طور معمول بینش‌های بی‌درنگ در مورد مصرف انرژی هم در سطح کل ساختمان و هم در سطح مستاجر یا تجهیزات ارائه می‌دهند. بهسازی‌های اینترنت اشیا می‌توانند با کسری از هزینه‌های ارتقاء زیرساخت‌های موجود به صورت تدریجی اجرا شوند.

هر زمان و هر جا دسترسی بدون سوال، برنامه‌های بهره‌وری انرژی باید فراتر از ابزار اندازه‌گیری اصلی باشند. Submetering بینش دانه ای مورد نیاز را ارائه می دهد. حتی اگر ساختمان شما دارای سیستم اتوماسیون ساختمان (BAS) باشد، باز هم در این مورد روشن نیستید. اکثر ساختمان‌های موجود دارای یک BAS هستند که نمی‌تواند دید در زمان واقعی را به داده‌های زیرمتر ابزار ارائه دهد. حتی مشکل‌تر این است که در هر زمان و هر مکان به آن داده‌ها از طریق دستگاه تلفن همراه خود دسترسی پیدا کنید. راه‌حل‌های اینترنت اشیاء مبتنی بر ابر می‌توانند دید در زمان واقعی را برای همه افراد سازمان شما، صرف نظر از موقعیت مکانی آنها در محل یا خارج از سایت، ارائه دهند.

2. بهره وری آب

بهره وری آب یک اصل اساسی دیگر برای ساختمان های سبز است. مناطق جغرافیایی که با کمبود شدید آب مواجه هستند، این موضوع را غیرقابل مذاکره می کند. مدیریت مصرف نهایی آب می تواند اشکال مختلفی داشته باشد.

برج های خنک کننده یکی از بزرگترین مصرف کنندگان آب در ساختمان انواع شن و ماسه و پوکه تجاری/صنعتی هستند. هر ابتکار سبزی که بهره وری آب را در نظر می گیرد باید بر عملکرد برج خنک کننده نظارت و بهینه سازی کند

همانطور که نشان داده شد، مصرف روزانه آب می تواند به صدها هزار گالن برسد. بدون دید زمان واقعی در عملکرد برج خنک کننده (به عنوان مثال، انفجار، نشت سیستم، و رانش)، چگونه دیگری می تواند یک ساختمان ادعا کند که شیوه های ساختمان سبز گنجانده شده است؟ بهسازی‌های ارزان‌قیمت اینترنت اشیا می‌توانند بینش‌های مورد نیاز را از طریق دیجیتالی کردن دارایی (یا دوقلوهای دیجیتال) برج خنک‌کننده و چیلر برای دستیابی به بهره‌وری واقعی آب ارائه دهند.

3. راه اندازی مداوم HVAC

بررسی عملکرد برنامه ریزی شده در تجهیزات HVAC لزوماً معادل راه اندازی مجدد سیستم HVAC نیست. عملکرد سیستم HVAC در طول زمان تغییر می کند. ناکارآمدی های حاصل می تواند ناشی از نگهداری ناکافی یا تغییر در کاربری یک ساختمان باشد. مناطق ساختمانی که زمانی راحت بودند پیشتاز مصالح ممکن است به اندازه کافی یا بیش از حد سرد/گرم شوند که منجر به شکایت ساکنین شود. بدون سوال، بهره وری انرژی در چنین سناریویی آسیب خواهد دید.

4. بام سبز

نصب بام سبز "بام های سبز" نشان دهنده سیستم های تخصصی سقف (نمونه سمت راست را ببینید) است که از رشد پوشش گیاهی (به عنوان مثال، چمن، گیاهان، گل ها، بوته ها و سایر فضای سبز) در پشت بام ها حمایت می کند. مزایای متعددی می تواند از پیاده سازی فناوری بام سبز در یک منطقه شهری حاصل شود. به عنوان مثال، یک بام سبز می تواند رواناب آب طوفان سطح سایت را کاهش دهد، تقاضای انرژی سرمایشی/گرمایشی ساختمان را کاهش دهد و اثر جزیره گرمایی شهری را از ساختمان انواع شن و ماسه و پوکه کاهش دهد. سیستم های گسترده بام سبز به دلیل سبک وزن بودن، کم هزینه بودن و نگهداری کم محبوبیت پیدا کرده اند. بام های سبز به راحتی جعبه سبز پایداری ساختمان را بررسی می کنند.

5. کیفیت هوای داخل ساختمان

IAQ در صدر فهرست نگرانی های مستاجران مدرن یا نزدیک به آن جا افتاده است. نگرانی های مربوط به سلامت و بهره وری ساکنان همواره ساختمان ها و IAQ را به هم مرتبط می کند. طبق گزارش آژانس حفاظت از محیط زیست ایالات متحده، مردم تقریباً 90 درصد از زمان خود را در داخل خانه می گذرانند و هوای داخل خانه را آلوده تر از هوای بیرون تنفس می کنند. هر گونه عمل "سبز" که آلودگی هوای داخل ساختمان را از بین ببرد، توسط همه ذینفعان یک ساختمان به خوبی مورد استقبال قرار خواهد گرفت.

شواهد علمی اخیر تأثیر نامطلوب IAQ بر سلامت افراد را ثابت می کند. تهویه ضعیف، کنترل نامناسب گرمایش و سرمایش، و بازسازی اخیر می تواند بر ورودی هوای تازه ساختمان تأثیر بگذارد. آلاینده‌هایی مانند گرد و غبار، کپک، مواد تمیزکننده، آفت‌کش‌ها یا سایر مواد شیمیایی موجود در هوا می‌توانند باعث ایجاد IAQ خطرناک شوند. مقاوم سازی ساختمان سبز می تواند نظارت بر IAQ را در زمان واقعی در ساختمان شما ارائه دهد تا با استانداردهای ساختمان انواع شن و ماسه و پوکه جدید مانند WELL مطابقت داشته باشد.

6. عملیات و تعمیر و نگهداری بهینه سازی

در حالی که طراحی و ساخت یک ساختمان ممکن است بر پایداری متمرکز شده باشد، تنها در صورتی می‌تواند باقی بماند که مسئولانه از آن بهره‌برداری شود و به درستی نگهداری شود. پرسنل عملیات و تعمیر و نگهداری (O&M) کلید حفظ واقعی یک ساختمان انواع شن و ماسه و پوکه هستند. پرسنل O&M زمانی بهترین عملکرد را دارند که به‌جای واکنش‌پذیری، فعالانه عمل کنند. در هر سطحی از مدیریت تاسیسات، مشاهده بی‌درنگ وضعیت عملیاتی بخش‌های مختلف ساختمان (به عنوان مثال، مکانیکی، برقی، محیطی، لوله‌کشی) می‌تواند به جای تعمیرات اضطراری منجر به نگهداری پیشگیرانه شود. فقدان دید به داده های عملیاتی بزرگترین عامل بازدارنده برای شیوه های ساختمان سبز است.

7. برنامه های کاهش بار

ساختمان ها به صورت مجزا وجود ندارند. بهره وری انرژی هزینه های آب و برق را برای مالک ساختمان کاهش می دهد، اما وضعیت خود شبکه برق را در نظر نمی گیرد. ساختمان‌های سبز می‌توانند در برنامه‌های پاسخ به تقاضا یا کاهش بار شرکت کنند، که مصرف برق را برای دوره‌های کوتاهی در صورت تقاضا کاهش می‌دهد تا در دوره‌های اوج تقاضا که شبکه برق تحت فشار است، کمک کند. شرکت کنندگان در برنامه های کاهش بار مبالغ قابل توجهی برای کاهش بار در صورت تقاضا دریافت خواهند کرد. اجازه دهید ابتکارات سبز شما فراتر از ساختمان شما گسترش یابد.

8. مدیریت استفاده از فضا

مقاوم‌سازی ال‌ای‌دی مکانیزم ساده‌ای برای تولید بازگشت سرمایه قابل اندازه‌گیری برای بهره‌وری انرژی در ساختمان انواع شن و ماسه و پوکه فراهم می‌کند. سازندگان سیستم های کنترل روشنایی به طور فزاینده ای حسگرهای اشغال اینترنت اشیا را در وسایل ال ای دی گنجانده اند تا ریزترین مجموعه ای از داده های اشغال را در ساختمان ها ارائه دهند. مطمئناً می توان از این داده های اشغال برای خاموش کردن چراغ های غیر ضروری در یک فضا استفاده کرد.